Проблема величины площади квартир среднестатистических украинцев уже давно стала притчей во языцех для риэлторов. То, что квартира не так велика, как хотелось бы, что комнаты не такие светлые, да и в «уголке задумчивости» еле-еле помещаются ноги — не новость.

 А что же делать, если вы стали владельцем «вторички»? Ломать, ломать и еще раз ломать — скажут многие. Позвольте не согласится. Даже ломать нужно правильно, если вы, конечно, не хотите превратить свое жилище в сложенный карточный домик.

В центре столицы часто покупают несколько квартир в домах старинной застройки с целью их объединения с последующим евроремонтом. При этом, поручая работы квалифицированным шабашникам, хозяева квартир упускают из виду, что дома, построенные в конце ХIХ — начале ХХ века, чаще всего имеют деревянные перекрытия поверх деревянных балок. Естественно, в силу «дряхлого» возраста эти перекрытия гнилые изнутри, поэтому разрушение межквартирных перегородок в таких домах может быть чревато обвалом потолочных перекрытий. Для подобной перепланировки подходят только «сталинки», построенные в 30-60-х годах.

Но вот все необходимые материалы приобретены, инструменты, приспособления подготовлены — можно приступать к ремонту. Когда его лучше производить? Считается, что лучшее время — это конец весны — начало лета. Почему? Ответить на этот вопрос проще так. В это время на дворе уже устанавливается теплая погода — значит, можно открывать окна и балконные двери для проветривания комнат после покраски лаками и красками.

Ремонт дома, как правило, начинают с той комнаты, которая расположена дальше всех от входной двери. Затем делают ремонт в следующей, находящейся ближе к выходу, в кухне, коридоре, прихожей; завершаются работы ремонтом туалетной и ванной комнат. В отремонтированные комнаты вы будете постепенно переносить вещи и освобождать таким образом следующие помещения. Громоздкие вещи, такие, как гардероб, сервант, платяной шкаф или стенку выносить из комнаты не обязательно. Их можно сдвинуть на середину и тщательно накрыть большим куском полиэтиленовой пленки или плотной бумаги. Заранее позаботьтесь и об осветительных приборах. Люстры лучше снять, не забыв при этом отключить их от осветительной сети. В крайнем случае их можно закрыть полиэтиленовой пленкой или бумагой.

В целом, ремонт небольшой квартиры (около 100 кв.м) занимает более трех месяцев. Если это старый дом с деревянными перекрытиями, срок может быть несколько больше.

Довольно серьезные различия между ремонтом в новостройке и ремонтом квартиры, в которой уже жили (возможно, и Вы). Так во втором случае, скорее всего, будет значительно больше объем демонтажных работ.

С самого начала определитесь в том, что Вы планируете делать в своем новом или старом «гнездышке». Будет ли это полная перепланировка? Нужно ли менять проводку, сантехнику, трубы? Есть ли необходимость в замене дверей и окон? Такая ориантировочная оценка объема работ поможет Вам приблизительно прикинуть порядок необходимых сумм для Вашего проекта. В идеале, конечно, пригласить дизайнера (если Вам это по карману). Это упростит и значительно ускорит весь процесс.

Ремонтно-строительные работы необходимо доверять профессионалам, в противном случае вы можете получить большое количество расходов при минимальных доходах.

Ремонтно-строительная фирма – это квалифицированные специалисты, современные технологии и высококачественные материалы. Все это служит залогом качественного выполнения ремонтных работ. К тому же, по окончанию ремонта, Вы приобретаете гарантию на определенный срок, во время которого все возникшие неудобства, связанные с проведенным ремонтом, будут устранены фирмой-подрядчиком в короткие сроки.

Такой подход обеспечит Вам также возможность получения грамотных консультаций по выбору материалов для ремонта, ведь кто, как не строители, заинтересованы в качестве материалов, с которыми им предстоит работать!